Abriss in Glückstadt: Innenabbruch in der Königsstadt an der Elbe

Geplant von einem König: Glückstadt seit 1617

Glückstadt ist die einzige Stadt in Schleswig-Holstein, die ein König gegründet hat. Christian IV. von Dänemark ließ ab 1614 die Elbmarsch eindeichen und gab der neuen Stadt 1617 Namen, Stadtrecht und Wappen. Sie sollte Festung und Handelsrivalin Hamburgs werden. Der Grundriss ist ein annähernd regelmäßiges Sechseck: Vom gepflasterten Marktplatz gehen zwölf Straßen sternförmig ab. Die Belagerung durch Wallensteins Truppen 1627/28 überstand die Stadt, von 1649 bis 1863 war sie Sitz der Regierung. Die Festungswerke wurden 1815/16 geschleift, 1845 kam die Eisenbahn.

Die Altstadt ist nahezu vollständig erhalten. Zu den ältesten Bauten zählt die Stadtkirche von 1618 bis 1623, das Rathaus wurde 1873/74 nach dem Vorbild von 1642/43 neu errichtet. Glückstadt ist heute nach Itzehoe die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg und gehört keinem Amt an.

Gestaltungsregeln, Sanierungsgebiete und Denkmalpflege

Wer im historischen Kern umbaut, sollte die örtlichen Regeln kennen:

• Ortsgestaltungssatzung: Sie gilt für die historische Innenstadt. Die Stadtvertretung hat sie 2023 überarbeitet, abgestimmt mit der unteren Denkmalschutzbehörde des Kreises Steinburg und dem Landesamt für Denkmalpflege. Seitdem sind dort unter Auflagen auch Solaranlagen und Wärmepumpen möglich. Eine Gestaltungsfibel dazu gibt es seit April 2024.
• Erhaltung baulicher Anlagen: Im Ortsrecht der Stadt ist eine Satzung unter diesem Titel aufgeführt. Ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich liegt, erfragen Sie bei der Stadt.
• Sanierungsgebiete: Förmlich festgelegt sind nach § 142 BauGB die Gebiete „Bahnhof“, „Neue Mitte und Umgebung“ und „Nord“. Die früheren Satzungen für die Historische Innenstadt, den Jungfernstieg und den Rethövel wurden aufgehoben.

Eine Baumschutzsatzung hat Glückstadt nicht mehr, sie wurde aufgehoben. Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, ist die untere Denkmalschutzbehörde beim Kreis Steinburg die richtige Stelle.

Innenabbruch in alten Bürgerhäusern

Sind Treppen und Flure eng, tragen wir das Material beim Innenabbruch von Hand heraus. Wir entfernen nichttragende Wände, alte Fliesen samt Kleber, Estrich und Holzverkleidungen und schaffen auf Wunsch einen Wanddurchbruch. Ob eine Wand trägt, klärt unser Statiker, bevor wir anfangen.

Fliesenkleber, Spachtelmassen und Bodenbeläge aus der Zeit vor November 1993 können Asbest enthalten. Besteht der Verdacht, sollte vorher eine Materialprobe untersucht werden. Ist das Material belastet, baut es ein Fachbetrieb aus, den wir vermitteln. Danach arbeiten wir weiter.

Bauaufsicht für Glückstadt sitzt in Itzehoe

Obwohl Glückstadt amtsfrei ist, hat die Stadt keine eigene Bauaufsicht. Die Aufgabe liegt beim Kreisbauamt des Kreises Steinburg in Itzehoe, das für die Stadt eine eigene Sachbearbeitung führt. Grundlage ist die Landesbauordnung (LBO): Freistehende Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 3 dürfen meist ohne Verfahren beseitigt werden, für Kulturdenkmale gilt das nicht. Bei anderen Gebäuden zeigen Sie den Abbruch spätestens einen Monat vorher an. Grenzt ein Haus direkt an die Nachbarn, muss die Standsicherheit der angebauten Häuser bestätigt oder geprüft sein.

Für einen Container auf Straße oder Gehweg brauchen Sie eine Erlaubnis nach der Sondernutzungssatzung der Stadt Glückstadt. Beantragen Sie sie rechtzeitig vor Beginn bei der Stadt. Wir sehen uns Ihr Vorhaben Mo–Fr ab 16:30 oder Sa ab 9:00 an und nennen danach einen Festpreis mit Entsorgung. Ihre Anfrage erreicht uns über das Anfrageformular.