Kleinabriss und Entkernung in Wedel

Wedel: Roland, Schulau und die Folgen von 1943

Wedel liegt an der Elbe, dort, wo die Geest in die Wedeler Marsch übergeht. Die Roland-Figur am Marktplatz stammt von 1558, Stadtrecht hat Wedel seit 1875. Schulau, das sich 1892 mit Spitzerdorf zusammengeschlossen hatte, wurde 1909 eingemeindet. Am 3. März 1943 zerstörte ein britischer Luftangriff erhebliche Teile der Stadt. 1947 war rund die Hälfte der 14.388 Einwohner als Flüchtlinge nach Wedel gekommen, bis 1955 stieg die Zahl auf über 17.000.

Kleinabriss in Wedel: vom Gartenhaus bis zur Mauer

Beim Kleinabriss bauen wir zurück, was komplett weg soll, ob Gartenhaus oder Geräteschuppen, Carport oder Garage, Terrasse, Zaun oder Mauer. Holz, Metall und Bauschutt sortieren wir getrennt und entsorgen sie fachgerecht, am Ende ist die Fläche besenrein. Dach- und Wandplatten können Asbestzement enthalten, wenn sie vor dem 31. Oktober 1993 eingebaut wurden. Dann wird zuerst geprüft, und ein zugelassener Fachbetrieb nimmt die Platten unter Schutzmaßnahmen ab.

Die Landesbauordnung Schleswig-Holstein macht es bei kleinen Bauten einfach: Ein Schuppen, für dessen Bau kein Verfahren nötig war, braucht auch für den Abriss keines. Das betrifft etwa einen Geräteschuppen mit bis zu 30 Kubikmetern Brutto-Rauminhalt, solange er keinen Aufenthaltsraum, keine Toilette und keine Feuerstätte hat; im Außenbereich, also außerhalb der bebauten Ortslage, sind es nur 10 Kubikmeter. Ein größerer Schuppen, der frei steht, gehört meist zu den Gebäudeklassen 1 oder 3, und auch deren Abbruch ist verfahrensfrei. Untere Bauaufsichtsbehörde ist in Wedel die Stadt selbst mit ihrem Fachdienst Bauaufsicht, nicht der Kreis Pinneberg. Dort ist jeder Abbruch, der nicht unter die Freistellung fällt, einen Monat vorher anzuzeigen.

Erhaltungssatzungen: wo in Wedel schon der Rückbau genehmigt werden muss

Verfahrensfrei nach der LBO heißt nicht, dass keine andere Regel greift. Wedel hat für mehrere Gebiete Erhaltungssatzungen nach § 172 Baugesetzbuch erlassen. Im Ortsrecht der Stadt stehen unter anderem Satzungen für die früheren Sanierungsgebiete der Altstadt (Marktplatz/Rolandstraße und Altstadtrandzone), für einen Teil der Spitzerdorfstraße, für den Voßhagen und für Teilgebiete der Gartenstadt Elbhochufer, wo die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung erhalten bleiben soll. Für die Gartenstadt Elbhochufer gibt es zusätzlich eine Gestaltungssatzung.

In einem Erhaltungsgebiet braucht schon der Rückbau oder die Änderung einer baulichen Anlage eine Genehmigung der Stadt. Die Satzung für die Spitzerdorfstraße nennt ausdrücklich den Abbruch. Ob Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete liegt, zeigt der Plan zur jeweiligen Satzung. Im Zweifel fragen Sie bei der Stadt Wedel nach, bevor etwas abgerissen wird.

Bäume, Container und Halteverbot in Wedel

Seit dem 1. August 2020 gilt in Wedel eine Baumschutzsatzung. Nach Angaben der Stadt schützt sie im Innenbereich Laub- und auch Nadelbäume ab 60 Zentimeter Stammumfang, gemessen in einem Meter Höhe, mit wenigen Ausnahmen. Steht ein geschützter Baum direkt am Schuppen, sollte vor dem Abriss feststehen, wie er geschont wird. Ob ein Baum unter die Satzung fällt und ob eine Ausnahme möglich ist, beantwortet die Stadt Wedel.

Ein Container auf öffentlichem Grund braucht eine Sondernutzungserlaubnis. In Wedel bearbeitet sie der Fachdienst Ordnung und Einwohnerservice; der Antrag muss schriftlich und rechtzeitig vor Beginn vorliegen, mit Lageplan und Angaben zu Ort, Fläche und Dauer. Für Baustellen im Straßenverkehr nennt die Stadt die Verkehrsaufsicht und den Bereich Öffentliche Flächen als Ansprechpartner, dort gibt es auch ein Merkblatt zur Haltverbotszone. Welche Erlaubnis Ihr Abriss braucht, klären wir beim Besichtigungstermin.

Weitere Leistungen in Wedel

Neben dem Kleinabriss übernehmen wir in Wedel auch die Entkernung von Wohnungen und Gewerbeflächen, den Innenabbruch in bewohnten Häusern und anschließenden Trockenbau. Mehr zum Abriss kleiner Bauten steht auf der Seite Kleinabriss. Wir starten in Hamburg-Altona, und die Anfahrt nach Wedel ist im Festpreis enthalten. Für das Nachbargebiet gibt es eine Seite zu Schenefeld. Ihr Vorhaben schildern Sie im Anfrageformular.