Kleinabriss in Hamburg: Gartenhaus, Garage, Carport

Was zum Kleinabriss in Hamburg gehört

Kleinabriss heißt: Ein kleiner Bau oder ein einzelnes Bauteil auf Ihrem Grundstück soll komplett verschwinden. Typische Fälle sind:

• Gartenhaus und Schuppen abreißen: aus Holz, Blech oder gemauert, mit Dachpappe, Platten oder Ziegeln gedeckt.
• Gartenlaube im Kleingarten: wenn eine neue Laube kommen soll oder die alte nicht mehr zu retten ist.
• Garage abreißen: Fertiggarage aus Beton, gemauerte Garage oder Blechgarage, samt Tor.
• Carport abbauen: Gestell aus Holz oder Metall mit Dach aus Platten oder Blech.
• Terrasse, Zaun, Mauer: Platten und Holzdielen samt Unterbau, Zaunfelder mit Pfosten, Gartenmauern und Sockel.

Ob Fundament oder Bodenplatte mit entfernt werden, legen wir vor dem Angebot fest. Das macht beim Aufwand einen großen Unterschied.

Sie möchten keine Gartenmauer, sondern eine Wand im Haus loswerden? Das fällt unter Innenabbruch.

So läuft der Abriss von Gartenhaus, Garage oder Carport ab

1. Fotos schicken: Ein paar Bilder von außen und innen, dazu grobe Maße. Schreiben Sie auch, wie man hinkommt: über die Hofeinfahrt, durchs Gartentor oder nur durchs Haus.
2. Besichtigung: Wir sehen uns Bauweise, Dach, Fundament und Zugang an. Bei älteren Bauten achten wir auf Platten, die Asbest enthalten könnten.
3. Vorbereiten: Was noch im Schuppen oder in der Garage steht, sollte vorher raus. Führt eine Stromleitung hinein, muss sie vor dem Abriss stillgelegt sein. Änderungen an der Elektroanlage darf außer dem Netzbetreiber nur ein Elektrobetrieb ausführen, der im Installateurverzeichnis eines Netzbetreibers eingetragen ist. Wir machen das nicht selbst, sagen Ihnen aber, bis wann die Leitung stillgelegt sein muss.
4. Abbau von oben nach unten: Erst das Dach, dann die Wände, zuletzt Boden und, falls vereinbart, das Fundament. Holz, Metall, Dachpappe und Bauschutt sortieren wir schon beim Abbau.
5. Fläche übergeben: Das Material ist entsorgt, die Fläche besenrein. Sie können direkt neu planen, etwa Rasen, Beet oder ein neues Gartenhaus.

Was den Preis für einen Kleinabriss bestimmt

Einen festen Preis pro Gartenhaus oder Garage gibt es nicht, dafür sind die Bauten zu verschieden. Nach der Besichtigung bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Diese Punkte fließen ein:

• Material und Größe: Ein Holzschuppen ist schnell zerlegt. Eine Betongarage bringt deutlich mehr Gewicht und Schutt.
• Fundament: Punktfundamente, Streifenfundament oder durchgehende Bodenplatte. Und die Frage, ob es im Boden bleiben darf.
• Zugang: Steht der Bau hinten im Garten ohne Zufahrt, tragen wir alles selbst heraus. Das kostet mehr Zeit und damit mehr. Das kostet Zeit.
• Dach: Dachpappe, Bitumenschindeln oder Wellplatten werden jeweils getrennt entsorgt. Bei Asbestverdacht kommen Prüfung und Fachbetrieb hinzu.
• Behandeltes Holz: Holz aus dem Garten ist oft mit Holzschutzmittel behandelt. Gartenhäuser, Gartenzäune und Pergolen zählen deshalb im Regelfall zur Altholzkategorie A IV, also zu belastetem Altholz. Es darf nur in dafür zugelassenen Anlagen verbrannt werden.

Der Festpreis gilt, solange sich der Umfang nicht ändert. Kommt später etwa noch der Zaun dazu, besprechen wir das vorher.

Worauf wir beim Abriss im Garten achten

Asbest und Teer in alten Dach- und Wandplatten

Graue Wellplatten auf Garagen und Schuppen können aus Asbestzement sein. Seit dem 31. Oktober 1993 sind Herstellung, Inverkehrbringen und Verwendung von Asbest in Deutschland verboten. Hat der Bau vor diesem Datum begonnen, ist mit Asbest zu rechnen. Solange die Platten intakt sind, geben sie bei normaler Nutzung keine Fasern ab. Kritisch wird es, wenn sie zerbrochen oder anders mechanisch bearbeitet werden. Arbeiten mit Asbest dürfen in der Regel nur Betriebe mit sachkundigem Personal ausführen. Wir bauen Asbest nicht selbst aus. Bei Verdacht wird das Material vorher geprüft. Der Ausbau erfolgt dann nach den geltenden Schutzregeln durch einen dafür zugelassenen Fachbetrieb, den übrigen Abriss übernehmen wir danach. Auch alte Dachpappe kann Teer enthalten und ist dann gefährlicher Abfall. Das wird ebenfalls vorher geprüft, der Ausbau folgt den geltenden Schutzregeln, wenn nötig durch einen Fachbetrieb.

Nachbarn, Grenze und Lärm

Steht die Garage an der Grundstücksgrenze oder teilt sie sich eine Wand mit der Nachbargarage, muss vorher klar sein, was mit dieser Wand passiert. Sprechen Sie Ihre Nachbarn deshalb früh an. Lärmintensive Bauarbeiten sind in Hamburg an Werktagen, also montags bis samstags, zwischen 20 und 7 Uhr untersagt. An Sonn- und Feiertagen brauchen gewerbliche Bauarbeiten eine Ausnahmegenehmigung. Wünschen Sie einen Abendtermin, legen wir die lauten Schritte in die Zeit vor 20 Uhr.

Ob für den Abriss ein Antrag nötig ist, hängt von Art und Größe des Baus ab und zum Beispiel davon, ob Denkmalschutz oder geschützte Bäume betroffen sind. Was in Ihrem Fall nötig ist, klären wir bei der Besichtigung. Einen Überblick gibt unsere Seite Abriss-Genehmigung in Hamburg.

Gartenlaube im Kleingarten abreißen

Im Kleingarten gelten zusätzlich die Regeln Ihres Vereins. Wer in Hamburg seine Parzelle abgibt, verkauft Laube und Bewuchs in der Regel an den Nachfolger. Der Preis wird nach einer einheitlichen Wertermittlung festgelegt. Klären Sie deshalb vor dem Abriss mit dem Vorstand, ob die Laube weg soll oder stehen bleiben kann.

Praktisch hängt viel von der Anlage ab. Sind die Wege schmal und kommt kein Fahrzeug bis an die Parzelle, muss das Material ein Stück getragen werden. Wie weit, sehen wir bei der Besichtigung. Termine am Samstag passen gut, wenn Sie selbst meist am Wochenende im Garten sind.

In diesen Bezirken sind wir im Einsatz