Abriss und Entkernung in Hamburg-Wilhelmsburg

Wilhelmsburg: Hamburgs flächengrößter Stadtteil auf der Elbinsel

Wilhelmsburg liegt zwischen Norderelbe und Süderelbe und ist mit rund 35 km² der flächenmäßig größte Stadtteil Hamburgs. Bis Ende Februar 2008 gehörte er zum Bezirk Harburg, seit dem 1. März 2008 zu Hamburg-Mitte. Im Westen der Insel liegen Industrie- und Hafenflächen. Georgswerder, Kirchdorf und Moorwerder sind dagegen überwiegend ländlich und kleinteilig bebaut. Dazwischen liegen Wohnviertel aus über hundert Jahren, und entsprechend unterschiedlich sind die Aufträge.

Vom Gründerzeitblock bis zum Reetdachhof: Bauten und Aufträge

Reiherstiegviertel und Bahnhofsviertel

Das Reiherstiegviertel entstand ab 1880 als hafennahes Gewerbe- und Arbeiterwohnquartier, im Norden mit gründerzeitlichem Geschosswohnungsbau. Das Bahnhofsviertel entstand nach dem Bau des Rangierbahnhofs 1888/89, rund um Buddestraße und Wittestraße liegt dort ein Altbauviertel mit Eisenbahnerwohnungen. Vor einer Sanierung räumen wir solche Wohnungen bei einer Entkernung bis auf den Rohbau leer. Bleibt die Wohnung bewohnt, nehmen wir beim Innenabbruch nur einzelne Bauteile heraus.

Siedlungen aus den 1930er bis 1970er Jahren

In Kirchdorf entstanden in den 1930er Jahren Doppelhäuser mit Gärten für Hafenarbeiter, aus derselben Zeit stammt das Weltquartier. Am Schwentnerring wurden Mitte der 1960er Jahre viergeschossige Mehrfamilienhäuser in Klinkerbauweise errichtet, in Kirchdorf-Süd Mitte der 1970er Jahre eine Großsiedlung mit Hochhäusern und rund 2.300 Wohnungen. Für Vermieter und Hausverwaltungen bauen wir dort bei einem Mieterwechsel Bad, Küche und Bodenbeläge aus. Bauteile aus der Zeit vor November 1993 können asbesthaltige Kleber, Spachtel oder Platten enthalten. Das wird untersucht, bevor wir beginnen, und einen belasteten Ausbau übernimmt ein dafür zugelassener Fachbetrieb.

Höfe, Gärten und Kleingärten

In Moorwerder wechseln sich Bauernhäuser, teils mit Reetdach und Fachwerk, mit Einzelhäusern ab. Auf solchen Grundstücken kommt vor allem ein Kleinabriss in Frage: Schuppen, Garage, Carport, Zaun oder Mauer. Bei alten Bauernhäusern sollte vorher feststehen, ob Denkmalschutz besteht, denn dann braucht schon ein Teilabriss die Genehmigung des Denkmalschutzamts.

Auch Kleingartenanlagen gehören zur Elbinsel, etwa im Gebiet des neuen Elbinselquartiers. Ob und wie eine alte Laube weichen darf, regeln oft Pachtvertrag und Gartenordnung des Vereins. Sprechen Sie deshalb vorher mit dem Vorstand. Liegen auf dem Laubendach alte Wellplatten, wird vor dem Abriss untersucht, ob es Asbestzement ist.

Zuständigkeiten auf der Elbinsel

Seit dem Bezirkswechsel 2008 ist für Wilhelmsburg das Fachamt Bauprüfung im Bezirksamt Hamburg-Mitte zuständig und nicht mehr das Bezirksamt Harburg. Für Grundstücke im Hafennutzungsgebiet ist dagegen die Bauprüfabteilung Hafen der Hamburg Port Authority zuständig. Ob Ihr Grundstück dazugehört oder eine andere Stelle zuständig ist, kann Ihnen im Zweifel das Bezirksamt sagen.

Wo ein Hof oder Garten Platz bietet, bleibt die Straße während des Abrisses frei. Muss der Container dagegen auf Gehweg oder Fahrbahn, ist vorher eine Sondernutzungserlaubnis des Bezirksamts nötig. Ob Ihr Vorhaben eine Genehmigung braucht, ordnet der Ratgeber zur Abriss-Genehmigung ein. Weitere Stadtteile des Bezirks finden Sie auf der Seite Hamburg-Mitte, den früheren Bezirk auf der Seite Harburg.