Trockenbau in Hamburg: Trennwände, Decken, Vorsatzschalen

Was wir im Trockenbau bauen

• Trennwand einziehen: Ein Ständerwerk, meist aus Metallprofilen, wird an Boden, Decke und Wänden befestigt und beidseitig mit Gipskartonplatten beplankt. So werden aus einem großen Zimmer zwei, im Büro entsteht ein Besprechungsraum, im Flur ein Abstellraum. Türöffnungen planen wir gleich mit ein.
• Decke abhängen: Unter der alten Decke entsteht eine neue Ebene aus Gipskarton. Sie versteckt Rohre und Kabel, gleicht unebene Decken aus und schafft Platz für Einbauleuchten. In hohen Altbauräumen lässt sich so die Raumhöhe verringern, etwa im Bad oder im Flur. Liegen darüber Absperrhähne oder Lüftungsklappen, kommt eine Revisionsklappe hinein, damit man später herankommt.
• Vorsatzschale: Platten mit etwas Abstand vor einer bestehenden Wand. Sie begradigt schiefe Wände, nimmt Leitungen auf und dient im Bad als Vorwand für WC und Waschtisch.
• Dämmung: Mineralwolle oder andere Dämmstoffe im Hohlraum von Wänden, Vorsatzschalen und abgehängten Decken. Sie verbessert den Schallschutz und, je nach Lage, den Wärmeschutz.

Rückbau und Trockenbau in Hamburg aus einer Hand

Der Vorteil liegt im Ablauf. Wer die alte Wand abgebrochen hat, kennt den Zustand von Boden, Decke und Anschlüssen schon genau. Es gibt keine Lücke zwischen zwei Firmen, keinen zweiten Besichtigungstermin und ein Angebot für beides. Typische Kombinationen:

• Nach dem Innenabbruch: Die alte Wand fällt, die neue Trennwand entsteht an der Stelle, an der sie gebraucht wird.
• Nach der Entkernung: Die leere Wohnung bekommt einen neuen Grundriss mit Trennwänden und abgehängten Decken für neue Leitungen.
• Im Bad: Alte Vorwand und Fliesen raus, neue Vorsatzschale für die Sanitärinstallation rein.
• In Gewerbeflächen: Nach dem Rückbau eines Ladens oder Büros teilen neue Trennwände die Fläche für den nächsten Mieter auf, zum Beispiel in Lager, Büro und Sozialraum.

Elektro- und Sanitärinstallation gehören nicht zu unseren Leistungen. Wir sagen Ihnen, bis wann Kabel und Leitungen in der offenen Wand liegen müssen, bevor wir sie schließen.

So entsteht eine Trennwand oder abgehängte Decke

1. Aufmaß: Bei der Besichtigung messen wir Raum, Höhe und Lage der neuen Wand oder Decke. Wir klären, wo Türen, Steckdosen und Leuchten hinsollen.
2. Unterkonstruktion: Profile werden an Boden, Decke und Wänden befestigt, bei Decken mit Abhängern an der Rohdecke.
3. Erste Seite und Installation: Eine Seite wird beplankt. Jetzt kann ein Elektrobetrieb Kabel und Dosen verlegen. Bis wann das geschehen sein muss, sagen wir Ihnen vorher. Wo später Schweres hängen soll, kommen Verstärkungen ins Ständerwerk.
4. Dämmung und zweite Seite: Der Hohlraum wird gedämmt, dann wird die Wand geschlossen.
5. Spachteln: Fugen und Schraubstellen werden verspachtelt, damit Maler oder Fliesenleger weitermachen können.
6. Aufräumen: Verschnitt und Reste werden getrennt entsorgt. Baustoffe auf Gipsbasis sind dabei eine eigene Abfallsorte und dürfen nicht mit dem mineralischen Bauschutt entsorgt werden.

Was den Preis im Trockenbau bestimmt

• Fläche und Höhe: Altbauräume mit hohen Decken brauchen längere Profile und mehr Platten.
• Beplankung: einlagig oder doppelt, je nach Anspruch an Schallschutz und Stabilität.
• Dämmung: ob und womit der Hohlraum gefüllt wird.
• Öffnungen und Einbauten: Türen, Revisionsklappen, Einbauleuchten, Verstärkungen für Hängeschränke.
• Raumart: Für Bad und Küche gibt es imprägnierte Platten, die Feuchtigkeit besser vertragen.
• Untergrund: Schiefe Wände und unebene Böden, wie sie in Altbauten vorkommen, erfordern mehr Ausgleich.

Werden Rückbau und Trockenbau zusammen beauftragt, stehen beide im selben schriftlichen Festpreis-Angebot.

Worauf wir beim Trockenbau achten

• Schallschutz: Eine leichte Wand dämmt nur so gut wie ihr Aufbau. Hohlraumdämmung, doppelte Beplankung und saubere Anschlüsse an Decke und Boden machen den Unterschied.
• Feuchte Räume: Im Bad kommen feuchtebeständige Platten zum Einsatz. Im Spritzwasserbereich braucht es vor dem Fliesen zusätzlich eine Abdichtung. Abdichtung und Fliesen gehören nicht zu unseren Leistungen.
• Dämmung an Außenwänden: Eine gedämmte Vorsatzschale an der Außenwand kann verändern, wo sich in der Wand Feuchtigkeit niederschlägt. Das muss vorher durchdacht sein. Bei größeren Flächen ist der Rat eines Energieberaters sinnvoll.
• Alte Dämmung im Bestand: Mineralwolle, die vor 1996 hergestellt wurde, gilt als „alte Mineralwolle“ und kann Faserstäube freisetzen, die als krebserzeugend bewertet sind. Seit Juni 2000 darf sie nicht mehr hergestellt und verwendet werden. Abfälle daraus sind gefährlicher Abfall. Ob alte Dämmung verbaut ist, wird vor dem Rückbau geprüft. Wir bauen sie nicht selbst aus. Ausgebaut wird sie nach den geltenden Schutzregeln, wenn nötig von einem dafür zugelassenen Fachbetrieb.
• Gewicht: Eine Ständerwand ist deutlich leichter als gemauerte Wände. Das hilft bei Holzbalkendecken im Altbau. Bestehen trotzdem Zweifel an der Tragfähigkeit der Decke, gehört ein Statiker dazu.

In diesen Bezirken sind wir im Einsatz