Abriss in Hollern-Twielenfleth: Entkernung vor dem Umbau

Hollern-Twielenfleth: drei Ortsteile an der Unterelbe

Hollern-Twielenfleth gehört zur Samtgemeinde Lühe im Landkreis Stade. Das Rathaus der Samtgemeinde steht in Steinkirchen. Die Gemeinde liegt im Alten Land, direkt an der Unterelbe zwischen Stade und Hamburg. Sie besteht aus den Ortsteilen Hollern, Twielenfleth und Bassenfleth. Auch der größere, nordwestliche Teil der Elbinsel Lühesand zählt zum Gemeindegebiet.

Twielenfleth wurde 1059 gegründet und hat 2009 seine 950-Jahr-Feier begangen. Im Januar 1967 gingen Hollern und Twielenfleth zusammen, zunächst nur unter dem Namen Hollern. Seit dem 1. Juli 1984 trägt die Gemeinde den Doppelnamen. Ende 2025 lebten hier rund 3.300 Menschen.

Backsteinkirche, Leuchtturm, Fachwerk: der Baubestand

Im Kern romanisch ist der runde Westturm aus Granit und Backstein an der Kirche St. Mauritius in Hollern. Das Kirchenschiff ist ein Backsteinbau, die Orgel baute Arp Schnitger von 1688 bis 1690. In Twielenfleth stehen die Kirche St. Marien, die Windmühle „Venti Amica“ und der alte Leuchtturm, heute ein kleines Schifffahrtsmuseum. Für die ganze Samtgemeinde Lühe nennt die Urlaubsregion Altes Land historische Fachwerkhäuser, Prunkpforten, Deiche und Obstplantagen als typisch. Dazu kommt an der Elbe das Feriendorf Altes Land mit 155 Ferienhäusern.

Wer ein älteres Haus hier neu ausbauen will, muss meist erst Platz schaffen. Bei einer Entkernung entfernen wir Bodenbeläge, Verkleidungen, Einbauten und nichttragende Wände, auch Bad und Küche. Das gilt für eine Wohnung, ein ganzes Einfamilien- oder Reihenhaus und auch für einen Laden. Ob eine Wand im Fachwerk mitträgt, prüft der Statiker, den wir mitbringen.

Bauaufsicht beim Landkreis, NBauO und Asbest

Weder die Gemeinde noch die Samtgemeinde Lühe hat eine eigene Bauaufsicht. Zuständig ist das Amt Bauen und Wohnen des Landkreises Stade. Eigene Bauordnungsämter haben im Kreis nur die Hansestädte Stade und Buxtehude. Es gilt die Niedersächsische Bauordnung (NBauO). Nach Auskunft des Landkreises muss die Beseitigung einer baulichen Anlage grundsätzlich nicht angezeigt werden. Anders ist es bei Hochhäusern und bei Teilen einer Anlage, die im Anhang der NBauO nicht stehen. Für solche Fälle verlangt der Landkreis eine Anzeige mit Bestätigung eines Tragwerksplaners. Ob Ihr Umbau dazugehört, beantwortet die Bauaufsicht in Stade verbindlich.

Sind Häuser aneinandergebaut, muss die Bauherrschaft die Standsicherheit des Nachbargebäudes prüfen. Braucht das Vorhaben eine Erlaubnis nach anderem Recht, etwa dem Denkmalschutz- oder Naturschutzrecht, muss sie vor Arbeitsbeginn vorliegen. Wurde Ihr Haus vor dem 31. Oktober 1993 gebaut, also vor dem deutschen Asbestverbot, prüfen wir verdächtige Stoffe besonders sorgfältig. Laut Verbraucherzentrale kann Asbest etwa in Flor-Flex-Platten, Bitumen- und Fliesenkleber oder Nachtspeicheröfen stecken. Solche Teile baut ein berechtigter Fachbetrieb aus, den wir Ihnen vermitteln. Wir selbst fassen Asbest nicht an.

Container auf der Straße und der Weg zum Festpreis

Eine Satzung der Samtgemeinde Lühe zu Containern auf öffentlichen Straßen haben wir nicht gefunden. Soll der Container nicht auf Ihrem Grundstück stehen, klären Sie das bitte vorab mit dem Rathaus in Steinkirchen (Telefon 04142 899-0). Ob der Platz auf dem Hof reicht, sehen wir bei der Besichtigung.

Die Besichtigung ist kostenlos, vor Ort oder per Video, Mo–Fr ab 16:30 und Sa ab 9:00. Danach erhalten Sie einen Festpreis, in dem Entsorgung und Anfahrt enthalten sind. Asbestsanierung ist darin nicht enthalten. Elektro-, Sanitär- oder Fliesenarbeiten machen wir nicht, nach der Entkernung übergeben wir besenrein. Seiten zu Nachbarorten finden Sie für Jork und Stade. Beschreiben Sie Ihr Haus kurz im Anfrageformular, gern mit Fotos.

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