Abriss in Drochtersen: Nebengebäude und Häuser in Kehdingen

Drochtersen: Einheitsgemeinde in der Kehdinger Elbmarsch

Drochtersen liegt im Landkreis Stade am Ufer der Unterelbe, in der Marschlandschaft Kehdingen. Bis 1975 war der Ort sogar Sitz eines eigenen Kirchenkreises für diese Region. Mit 11.199 Einwohnern zum Jahresende 2025 und knapp 127 km² Fläche ist sie eine der größeren Gemeinden im Kreis. Ihre heutige Form bekam sie 1972, als sich Drochtersen, Assel und Hüll zu einer Einheitsgemeinde zusammenschlossen. Bebauungspläne mit der Bezeichnung „Assel“ stammen noch aus der früheren Gemeinde und gelten weiter.

Die Gemeinde ordnet ihre Pläne nach diesen Bereichen: Assel mit Ritsch und Barnkrug, Dornbusch mit Nindorf, Drochtersen, Hüll und Krautsand. Ortsfeuerwehren gibt es außerdem in Asselermoor und Drochtersermoor. Für Drochtersermoor hat der Rat 2021 eine eigene Außenbereichssatzung beschlossen. Das älteste Bauwerk ist die Kirche in Assel, deren romanischer Feldsteinteil aus der ersten Hälfte des 12. Jahrhunderts stammt. Am Elbufer steht der 42 Meter hohe Schrotturm der früheren Firma Häntler & Natermann, der nicht mehr in Betrieb ist.

Was auf Hofstellen und Hausgrundstücken in Drochtersen anfällt

Wo früher Landwirtschaft betrieben wurde, stehen oft Ställe, Schuppen und Remisen, die heute niemand mehr braucht. Solche Nebengebäude bauen wir als Kleinabriss zurück, ebenso Garagen, Carports, Gartenhäuser, Zäune und alte Terrassen. Das Material trennen wir nach Holz, Metall und Bauschutt und fahren es ab.

• Ist ein Schuppen an Wohnhaus oder Scheune angebaut, beurteilt unser Statiker vorher, ob der Rest stehen bleibt.
• Für ein Wohnhaus, das komplett modernisiert werden soll, übernehmen wir die Entkernung bis auf Mauerwerk und Tragwerk.
• Elektrik, Sanitär und Abdichtung machen wir nicht; dafür brauchen Sie eigene Fachbetriebe.

Graue Wellplatten auf Stalldächern oder Fassadenplatten können Asbestzement sein, denn Asbest ist erst seit dem 31. Oktober 1993 verboten. Solche Platten nehmen wir nicht ab. Ein berechtigter Fachbetrieb, den wir Ihnen nennen, entfernt sie zuerst.

Landkreis Stade als Bauaufsicht, Ortskern als Sanierungsgebiet

Drochtersen hat keine eigene Bauaufsicht. Untere Bauaufsichtsbehörde ist der Landkreis Stade, der diese Aufgabe für alle Gemeinden im Kreis außer den Hansestädten Stade und Buxtehude erledigt. Nach der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) muss ein Abbruch in der Regel nicht angezeigt werden. Eine Anzeige nach § 60 Abs. 3 NBauO verlangt der Landkreis bei Hochhäusern und bei Teilen baulicher Anlagen, die nicht im Anhang der NBauO stehen. Dazu gehört dann die Bestätigung eines Tragwerksplaners. Braucht der Abbruch eine Genehmigung nach anderem Recht, etwa dem Denkmal- oder Naturschutzrecht, muss sie vor Beginn vorliegen.

Eine Besonderheit ist der Ortskern: Er ist seit 2013 Sanierungsgebiet im umfassenden Verfahren, die Gesamtmaßnahme soll Ende 2026 abgeschlossen sein. Solange die Sanierungssatzung gilt, sollten Sie vor einem Abbruch im Ortskern beim Fachbereich III der Gemeinde nachfragen, ob eine sanierungsrechtliche Genehmigung nötig ist.

Container, Besichtigung und Festpreis

Ob Drochtersen das Abstellen von Mulden am Straßenrand in einer Satzung regelt, ließ sich online nicht feststellen. Soll der Container auf öffentlichem Grund stehen, klären Sie das bitte vorher im Rathaus. Bei Hofstellen ist auf dem eigenen Gelände meist genug Platz.

Einen Termin zum Anschauen gibt es werktags ab 16:30 oder samstags ab 9:00, kostenlos und wahlweise per Videoanruf. Danach erhalten Sie einen Festpreis, in dem Entsorgung und Anfahrt aus Hamburg-Altona enthalten sind; eine Asbestsanierung gehört nicht dazu. Nach getaner Arbeit übergeben wir besenrein. Für die Kreisstadt gibt es eine eigene Seite zu Stade. Fotos und eine kurze Beschreibung genügen uns fürs Erste, am einfachsten über das Anfrageformular.

Ortsteile von Drochtersen