Abriss in Fredenbeck: Innenabbruch im Siedlungshaus

Eine Gemeinde, die es erst seit 1972 gibt

Vor der Gebietsreform existierte keine Gemeinde Fredenbeck. Erst am 1. Juli 1972 schlossen sich Groß Fredenbeck, Klein Fredenbeck, Schwinge und Wedel zusammen. Heute ist Fredenbeck Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde, zu der auch Deinste und Kutenholz gehören. Das Rathaus steht in der Schwingestraße 1. Ende 2024 lebten rund 6.500 Menschen in der Gemeinde.

Auffällig ist, wie schnell der Hauptort gewachsen ist. Die Gemeinde nennt für Fredenbeck 1961 noch 1.108 Einwohner, 1986 waren es 2.858 und 1997 schon 3.933. Viele Wohnhäuser im Hauptort sind also erst in den Jahrzehnten nach 1961 entstanden. Die Bebauungspläne tragen Namen wie „Holzfeld“, „Surbrook“ oder „Sonnenkamp“.

Schwinge, Wedel und die alte Wassermühle

Schwinge liegt am gleichnamigen Fluss. Mittelpunkt des Dorfes ist das Gut Schwinge, dessen Wassergraben noch zu sehen ist. Ein Großfeuer zerstörte 1842 elf Gebäude. Ein Neubaugebiet wurde in den 1970ern ausgewiesen und 1995/96 erweitert. Wedel wird schon 986 als „Uuidula“ erwähnt; zum Ortsteil gehört die kleine Siedlung Lünenspecken.

Im Hauptort steht am Mühlenweg die Fredenbecker Wassermühle. Die Mühlenvereinigung datiert sie auf das Jahr 1500, seit etwa 1950 läuft sie elektrisch. Die evangelische Martin-Luther-Kirche wurde 1960/61 gebaut. Die katholische St.-Lukas-Kirche von 1967 dagegen wurde 2003 profaniert und 2004 abgerissen, auf dem Grundstück stehen heute Wohnungen.

Was ein Innenabbruch im Fredenbecker Einfamilienhaus umfasst

Häuser aus den 70er und 80er Jahren werden oft modernisiert, wenn eine neue Familie einzieht. Bei einem Innenabbruch übernehmen wir zum Beispiel:

• nichttragende Wände zwischen Küche, Flur und Wohnraum,
• einen Wanddurchbruch, auch in tragenden Wänden mit Statiker,
• das komplette Bad bis auf den Rohbau,
• Fliesen, Estrich und alte Bodenbeläge.

Leitungen legt danach Ihr Elektriker oder Installateur, diese Gewerke bieten wir nicht an. Neue Wände oder Vorsatzschalen stellen wir auf Wunsch im Trockenbau. Kleber, Spachtelmassen und Floor-Flex-Platten aus der Zeit vor dem 31. Oktober 1993 können Asbest enthalten. Besteht ein Verdacht, baut ein berechtigter Fachbetrieb diese Teile aus. Wir vermitteln ihn, die Sanierung selbst ist nicht im Festpreis.

Landkreis als Bauaufsicht, Bäume und Container

Weder die Gemeinde noch die Samtgemeinde Fredenbeck haben eine eigene Bauaufsicht. Untere Bauaufsichtsbehörde ist der Landkreis Stade mit seinem Bereich Bauen und Wohnen. Er weist darauf hin, dass das Beseitigen baulicher Anlagen nach der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) grundsätzlich keine Anzeige braucht. Ausnahmen sind Hochhäuser und Gebäudeteile, die im Anhang der NBauO fehlen. Für eine solche Anzeige ist die Bestätigung eines Tragwerksplaners nötig. Ob das bei Ihrer Wand zutrifft, klärt der Statiker, den wir mitbringen.

Steht beim Umbau ein Baum im Weg, gilt laut Samtgemeinde: Eiche, Buche, Linde und andere genannte Arten mit über 60 cm Stammumfang dürfen nur mit Genehmigung der Naturschutzbehörde des Landkreises gefällt werden, Hecken ab 5 m Länge ebenso. Wegen eines Containers auf der Straße erkundigen Sie sich bitte im Rathaus der Samtgemeinde.

Besichtigung kostenlos, Mo–Fr ab 16:30 und Sa ab 9:00, gern per Video. Eine weitere Ortsseite im Landkreis gibt es für Stade. Ihre Anfrage geht über das Anfrageformular.

Ortsteile von Fredenbeck