Abriss in Himmelpforten: Innenabbruch und Badrückbau

Vom Klosterdorf zum Sitz der Samtgemeinde

Himmelpforten gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und ist zugleich deren Verwaltungssitz. Die Samtgemeinde entstand am 1. Januar 2014 aus den früheren Samtgemeinden Oldendorf und Himmelpforten und hat zehn Mitgliedsgemeinden. Zur Gemeinde Himmelpforten selbst zählen neben dem Hauptort Kuhla mit Neukuhla, Ochsenpohl und Breitenwisch. Kuhla und Breitenwisch kamen am 1. Juli 1972 dazu.

Der Ortsname geht auf ein Zisterzienserinnenkloster zurück, das 1255 in das Dorf Eulsete zog und „Porta Coeli“ hieß. Das Kloster wurde 1647 aufgehoben, 1681 entstand aus seinen Gütern das Amt Himmelpforten. Die Kirche ist ein Backsteinbau, dessen älteste Teile aus dem späten 13. oder frühen 14. Jahrhundert stammen. Spannend für Bauherren ist die Einwohnerentwicklung: Um 1964 lebten rund 2.120 Menschen im Ort, 2021 etwa 5.600. Anfang der 2020er Jahre kam das Neubaugebiet Rahmeler Kamp mit rund 90 Parzellen hinzu.

Innenabbruch in Wohnhäusern aus mehreren Jahrzehnten

Weil Himmelpforten in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts stark gewachsen ist, stehen hier viele Einfamilienhäuser, deren Grundrisse und Bäder nicht mehr zeitgemäß sind. Typische Posten bei einem Innenabbruch in Himmelpforten:

• nichttragende Wände zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer,
• das komplette Bad bis auf den Rohbau (Bad rausreißen),
• Wand- und Bodenfliesen samt Estrich,
• einzelne Öffnungen für Türen oder Durchreichen.

Ob eine Wand mitträgt, entscheidet der Statiker, den wir mitbringen. Neue Leitungen verlegen wir nicht; das übernehmen Elektriker und Installateur. Neue Wände aus Gipskarton setzen wir dagegen selbst, als Trockenbau. In älteren Fliesenklebern, Spachtelmassen und Flex-Platten kann Asbest stecken. Besteht der Verdacht, kommt zuerst ein berechtigter Fachbetrieb, den wir vermitteln.

Bauaufsicht, NBauO und die Ortsmitte

Bauanzeigen und Anträge aus Himmelpforten bearbeitet die Bauaufsicht beim Landkreis Stade. Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO) sieht für Abbrüche grundsätzlich keine Anzeige vor. Ausnahmen sind Hochhäuser und Bauteile, die der Anhang der NBauO nicht aufzählt; dann ist nach § 60 Abs. 3 eine Anzeige mit Bestätigung eines Tragwerksplaners fällig. Was im Inneren eines Wohnhauses verfahrensfrei ist, sprechen Sie bei Zweifeln vorab mit dem Landkreis ab.

In der Ortsmitte lohnt ein zweiter Blick. Der Bebauungsplan Nr. 30 „Himmelpforten Mitte“ nennt dort das Baudenkmal Hauptstraße 30, ein Wohn- und Geschäftshaus von etwa 1850, und in direkter Nähe die Kirche St. Marien sowie ein Landhaus mit Park. Laubbäume mit mehr als 80 cm Stammumfang sind im Plangebiet zu erhalten. Wer dort ein Nebengebäude abreißen will, fragt also besser vorher, ob Denkmal- oder Baumschutz betroffen ist.

Schutt, Container und Termin

Für Mulden auf gemeindlichen Straßen in Himmelpforten war online keine eigene Satzung auffindbar. Braucht der Container Platz auf der Straße, wenden Sie sich bitte an das Rathaus der Samtgemeinde. Beim Innenabbruch reicht häufig die Einfahrt, oder wir laden den Schutt direkt auf.

Die Besichtigung ist kostenlos, Mo–Fr ab 16:30 oder Sa ab 9:00, auf Wunsch per Video. Sie bekommen einen Festpreis mit Entsorgung und Anfahrt. Gearbeitet wird auch abends und samstags, soweit die Lärmschutzregeln es erlauben. Weitere Orte im Kreis finden Sie zum Beispiel auf der Seite zu Harsefeld. Ihre Anfrage nimmt das Anfrageformular entgegen.

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