Entkernung und Abriss in Glinde

Glinde: vom Dorf an der Au zur Stadt

Glinde wurde 1229 erstmals erwähnt und blieb lange ein Dorf. An der Glinder Au entstand 1648 eine Wassermühle, 1880 das Gut Glinde. Von 1934 bis 1937 baute Krupp ein Kurbelwellenwerk mit Werkssiedlung. Die Kruppsiedlung und die Heereszeugamtsiedlung aus dieser Zeit wurden zur Grundlage für das spätere Wachstum. Infolge des Zweiten Weltkriegs ließen sich viele ausgebombte Hamburger und Flüchtlinge nieder. 1979 bekam Glinde das Stadtrecht.

Die Einwohnerzahl stieg von 2.173 im Jahr 1939 auf 5.059 im Jahr 1948, auf 9.142 im Jahr 1970 und auf 15.839 im Jahr 1994. 2023 waren es 18.448. Anfang der 1970er Jahre wurde der große Dorfteich zugeschüttet, an seiner Stelle entstand der Glinder Markt. Im Viertel An der Au stehen zwei Hochhäuser aus dieser Zeit, dazu Reihenhauszeilen und Einfamilienhäuser. Offizielle Ortsteile hat Glinde nicht, man spricht aber zum Beispiel von Wiesenfeld, Glinder Markt und An der Au.

Entkernung in Glinde: was in den Häusern steckt

Zwischen 1948 und 1994 hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdreifacht, viele Wohnungen und Häuser stammen deshalb aus dieser Wachstumszeit. Steht eine Sanierung oder ein neuer Grundriss an, wird oft entkernt: Bodenbeläge, abgehängte Decken, Verkleidungen, Küche und Bad werden ausgebaut, bis der Rohbau frei liegt.

Bis zum Verbot am 31. Oktober 1993 wurden asbesthaltige Baustoffe verbaut, etwa Flex- oder Cushion-Vinyl-Beläge, Bitumenkleber darunter oder Fensterbänke aus Asbestzement. Vor der Entkernung wird geprüft, ob solche Materialien im Haus sind. Was belastet ist, baut ein dafür zugelassener Fachbetrieb nach den geltenden Schutzregeln aus, erst dann geht es mit der Entkernung weiter.

Strom und Wasser müssen vor Beginn in den betroffenen Räumen abgeklemmt sein. Das macht ein Elektro- bzw. Installationsbetrieb, wir nennen Ihnen den Zeitpunkt, bis zu dem das passiert sein muss. Soll für einen neuen Grundriss eine tragende Wand weg, braucht es zuerst die Berechnung eines Statikers. Neue Trennwände, Vorsatzschalen und Dämmung bauen wir im Trockenbau direkt im Anschluss ein.

Bauakten und Zuständigkeiten: Stadt Glinde und Kreis Stormarn

Glinde ist keine eigene Bauaufsichtsbehörde. Baugenehmigungen erteilt die untere Bauaufsichtsbehörde des Kreises Stormarn in Bad Oldesloe, auch Bauanträge und Bauvoranfragen gehen dorthin. Die Stadt gibt Stellungnahmen ab und bietet nach Terminvereinbarung eine kostenlose Bauberatung an, etwa zu Veränderungen am Gebäude. Wird aus einem Kellerraum Wohnraum, ist das eine Nutzungsänderung und genehmigungspflichtig.

Vor einer Entkernung kann ein Blick in die alte Bauakte helfen, denn Bauzeichnungen zeigen oft, wie das Haus aufgebaut ist. Einsicht gibt es nach Termin bei der Stadt Glinde. Die Akten sind nicht digitalisiert, Fotografieren ist erlaubt, Kopien fertigt die Verwaltung nicht an. Nicht für jedes Grundstück liegen alle Unterlagen vor.

Wird außer dem Inneren auch ein Anbau oder eine Garage abgerissen, gelten die Beseitigungsregeln der Landesbauordnung. Eine Garage, die frei steht oder ohne Verfahren gebaut werden durfte, darf meist auch ohne Verfahren weg. Was nicht unter diese Freistellungen fällt, ist spätestens einen Monat vorher bei der Bauaufsicht des Kreises anzuzeigen. Bei einem Anbau fragen Sie im Zweifel dort nach.

Container und Straßenraum in Glinde

Die Sondernutzungssatzung der Stadt Glinde gilt in ihrer seit Oktober 2023 geltenden Fassung für städtische Straßen, sonstige öffentliche Straßen und die Ortsdurchfahrten von Landes- und Kreisstraßen. In ihrer Anlage nennt sie ausdrücklich Container für Bauschutt und sonstige Abfälle sowie Baustelleneinrichtungen. Die Erlaubnis ist schriftlich bei der Stadt zu beantragen. Sie kann dazu eine maßstabsgerechte Zeichnung, eine Beschreibung und Angaben zur Verkehrssicherheit verlangen. Bei Arbeitsstellen im Straßenraum ist das Ordnungsamt im Rathaus am Markt Ansprechpartner. Welche Erlaubnis für Ihr Haus in Frage kommt, besprechen wir bei der Besichtigung.

Ihr Auftrag in Glinde

Unser Sitz ist in Hamburg-Altona, die Fahrt nach Glinde berechnen wir nicht gesondert. Sie ist Teil des Festpreises, den Sie nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich bekommen. Bauschutt, Holz und Metall werden getrennt und fachgerecht entsorgt, die Räume übergeben wir besenrein.

• Entkernung: Wohnung, Reihenhaus oder Gewerbefläche bis auf den Rohbau.
• Innenabbruch: gezielter Rückbau einzelner Bauteile, wenn Sie während der Arbeiten im Haus wohnen.
• Kleinabriss: Gartenhaus, Schuppen, Carport oder Garage.

Für die Nachbarstadt Reinbek gibt es eine eigene Seite. Ihre Anfrage für Glinde senden Sie über das Anfrageformular.