Abriss in Henstedt-Ulzburg: Entkernung von Wohnhäusern

Drei Dörfer, eine Großgemeinde

Henstedt-Ulzburg gibt es als Gemeinde seit dem 1. Januar 1970. Damals wurden Henstedt und Ulzburg auf Anregung des Kreises Segeberg und der Landesregierung zusammengelegt, Götzberg kam dazu. Zur Gemeinde gehören heute Ulzburg, Ulzburg-Süd, Henstedt, Rhen und Götzberg. Mit 28.325 Einwohnern (Ende 2024) ist sie laut Wikipedia die größte Gemeinde in Schleswig-Holstein ohne Stadtrecht.

Ulzburg lag an einer alten Handelsstraße und hatte schon 1764 eine Poststation. 1884 kam die Bahnstrecke von Altona nach Kaltenkirchen, die heutige AKN. Rhen entstand ab 1928/29 als abgelegene Siedlung, in die viele arbeitslose Hamburger zogen.

Was im Baubestand steckt

Ab Sommer 1943 nahmen die Dörfer Ausgebombte aus Hamburg auf, nach dem Krieg Vertriebene. Die Zahl der Neuankömmlinge war größer als die der bisherigen Einwohner. Die ersten Siedlungsbauten dieser Zeit sind laut Gemeinde bis heute im Ortsbild zu sehen. Seit dem Ende der 1950er Jahre folgten große Neubaugebiete in Ulzburg, Ulzburg-Süd und Rhen. Von rund 9.500 Einwohnern im Jahr 1970 wuchs die Gemeinde bis 1980 auf mehr als 18.700.

In Henstedt sind von den alten Bauernhöfen kaum Spuren übrig. Gebaut wurde dort kleinteilig, meist freistehende Einfamilienhäuser oder Reihenhauszeilen. Mehrfamilienhäuser sind die Ausnahme, schreibt die Gemeinde zu ihrem Entwicklungskonzept.

Entkernung eines Hauses aus den 1960er oder 1970er Jahren

Bei einer Entkernung nehmen wir ein Haus innen bis auf die tragende Struktur zurück: Bodenbeläge, alte Decken und Verkleidungen, Einbauküche, Bad, nichttragende Wände. Soll nur ein Teil weg, etwa zwei Zimmer werden zu einem, reicht ein Innenabbruch. Tragende Wände öffnen wir nur nach Berechnung durch den Statiker, den wir mitbringen. Strom und Wasser legt vorher Ihr Elektro- bzw. Installationsbetrieb still.

Viele dieser Häuser sind älter als das deutsche Asbestverbot von Ende Oktober 1993, und in Fliesenkleber, Spachtelmasse oder alten Floor-Flex-Platten kann der Stoff noch stecken. Bei Verdacht lassen Sie das Material untersuchen. Ist es belastet, entfernt es ein zugelassener Fachbetrieb, den wir Ihnen vermitteln. Danach machen wir weiter.

Draußen übernehmen wir den Kleinabriss von Gartenhaus, Carport, Garage oder Terrasse. Auf der Formularseite der Gemeinde finden Sie den Antrag auf Knickrodung und die Unterlagen des Kreises Segeberg zum Baumfällen. Stehen Bäume oder ein Knick im Weg, klären Sie das vorher mit Gemeinde bzw. Kreis.

Bauaufsicht beim Kreis, Container über die Gemeinde

Henstedt-Ulzburg hat trotz seiner Größe keine eigene untere Bauaufsichtsbehörde. Die Landesverordnung, die diese Aufgabe 18 Städten in Schleswig-Holstein überträgt, nennt die Gemeinde nicht. Zuständig ist deshalb die Bauaufsicht des Kreises Segeberg in Bad Segeberg.

Maßgeblich ist die Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO). Nach § 61 Abs. 3 LBO lassen sich bestimmte Anlagen ohne Verfahren beseitigen, Kulturdenkmale aber nie. Für alles andere zeigen Sie den Abbruch mindestens einen Monat vorher bei der Bauaufsicht an. Ob das Ihr Vorhaben betrifft, prüfen wir beim Termin gemeinsam.

Eine eigene Regel für Bauschuttcontainer auf Gemeindestraßen haben wir auf den Seiten der Gemeinde nicht gefunden. Sondernutzungen öffentlicher Straßen erlaubt in Schleswig-Holstein die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung, hier also das Rathaus Henstedt-Ulzburg. Den Antrag stellen Sie schriftlich und rechtzeitig, mit Lageplan und Angaben zur Dauer. Wie die Nachbarstadt den Container regelt, steht auf unserer Seite zu Norderstedt.

Zum Anschauen kommen wir wochentags ab 16:30 oder samstags ab 9:00 vorbei, auf Wunsch auch nur per Videoanruf, und das kostet Sie nichts. Schreiben Sie uns über das Anfrageformular.

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