Abriss in Kisdorf: Entkernung von Haus und Hofgebäude

Kisdorf: Glashütte, Köhlerwald und der Sengelbrand

Kisdorf gehört zum Süden des Kreises Segeberg und ist Namensgeber des Amtes Kisdorf, dessen Verwaltung in Kattendorf sitzt. Die Gemeinde gliedert sich in Kisdorf-Dorf, Kisdorferwohld, Kisdorf-Feld, Kisdorf-Graff und Kisdorf-Regel. Ende 2024 waren 3.976 Einwohner gemeldet. Die A 7 verläuft westlich des Ortes, die B 432 östlich.

Als „Kystorpp“ erscheint das Dorf um 1520 in den Urkunden. Bis ins 16. Jahrhundert arbeitete hier eine Glashütte, und die großen Wälder lieferten bis ins 18. Jahrhundert Holz für Holzkohle. Im Jahr 1859 vernichtete der sogenannte Sengelbrand einen Teil des Dorfes. Aus dem Jahr des Brandes stammt ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude am Sengel: ein reetgedeckter Backsteinbau mit angebautem Kuhstall, der heute als Kulturdenkmal gelistet ist.

Hofstellen mit neuer Nutzung, Siedlungshäuser aus den Nachkriegsjahren

Die Gemeinde hat ihren Baubestand in der Begründung zum Bebauungsplan Nr. 25 „Wulf’sche Koppeln“ von 2004 selbst beschrieben: Umgebaute landwirtschaftliche Gebäude und kleinere Wohnhäuser bestimmen das Bild, der Strukturwandel gilt als weitgehend abgeschlossen. Rund um das damalige Plangebiet standen überwiegend eingeschossige, locker bebaute Einzel- und Doppelhaussiedlungen aus der Nachkriegszeit.

Für eine Entkernung heißt das: In einem früheren Stall oder einer Scheune stecken oft mehrere Umbauphasen übereinander, etwa abgehängte Decken, verkleidete Wände und neue Böden auf altem Untergrund. In einem Siedlungshaus geht es eher um Bad, Küche, Bodenbeläge und leichte Trennwände. Beides räumen wir Raum für Raum aus, trennen Holz, Metall, Mineralik und Restmüll und übergeben das Gebäude besenrein.

Was wir im Haus herausnehmen, und was nicht

• Bodenbeläge, Estrich und Fliesen, auch komplette Bäder,
• nichttragende Wände und alte Verkleidungen,
• Einbauküchen, Türen, Zargen und Deckenpaneele,
• Schutt, den Sie selbst schon gesammelt haben, über unsere Schuttabholung.

Leitungen klemmen wir nicht ab und verlegen keine neuen. Das erledigen Ihre Elektriker und Installateure. Bei Häusern, die vor November 1993 gebaut oder umgebaut wurden, sollte vorab geklärt sein, ob Kleber, Spachtelmassen oder alte Bodenplatten Asbest enthalten. Den Ausbau solcher Stoffe übernimmt ein zugelassener Fachbetrieb, den wir Ihnen nennen. Wir arbeiten erst danach weiter.

Kreis Segeberg, Landesbauordnung und Denkmalliste

Kisdorf hat keine eigene Bauaufsicht, und auch das Amt Kisdorf steht nicht in der Landesverordnung, die einzelnen Gemeinden diese Aufgabe überträgt. Zuständig ist damit die untere Bauaufsicht des Kreises Segeberg. Eine reine Entkernung ohne Eingriff in die Tragkonstruktion gilt in der Regel nicht als Beseitigung des Gebäudes; verbindlich klärt das der Kreis. Soll dagegen ein Nebengebäude ganz verschwinden, gilt die Landesbauordnung (LBO): Ohne Verfahren darf weg, was auch ohne Verfahren hätte errichtet werden dürfen, außerdem freistehende Gebäude der Gebäudeklasse 1 oder 3. Wer einen anderen Bau wegnehmen will, muss das dem Kreis einen Monat oder länger im Voraus mitteilen. Ist das Gebäude angebaut, muss die Standsicherheit des Nachbargebäudes bestätigt oder geprüft sein. Einen Statiker bringen wir mit.

Die Freistellung gilt nicht für Kulturdenkmale. In Kisdorf stehen laut Wikipedia-Liste neben dem Haus am Sengel unter anderem das Gutshaus Waldhof und mehrere Gedenkbäume auf der Liste. Ob Ihr Gebäude dazu zählt, beantwortet verbindlich das Landesamt für Denkmalpflege. Neuere Bebauungspläne der Gemeinde setzen außerdem Schutzstreifen für Knicks fest, und Knicks dürfen nach Naturschutzrecht nicht beseitigt werden. Für Gehölze außerhalb gärtnerisch genutzter Flächen gilt zudem die Schonzeit des Bundesnaturschutzgesetzes vom 1. März bis 30. September.

Einen Container auf der Straße genehmigt in Schleswig-Holstein die Gemeinde- oder Amtsverwaltung als Sondernutzung. Eine eigene Satzung dafür haben wir für Kisdorf nicht gefunden. Bitte fragen Sie beim Amt Kisdorf nach, bevor er auf öffentlichem Grund steht. Weiter südlich an der B 432 finden Sie unsere Seite zu Norderstedt. Fotos und Fragen zu Ihrem Hof senden Sie am einfachsten über unser Kontaktformular.

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