Abriss in Toppenstedt: Stall, Schuppen und Nebengebäude

Zwei Heidedörfer: Toppenstedt und Tangendorf

Toppenstedt ist eine der acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg. Zur Gemeinde gehören zwei Dörfer, Toppenstedt selbst und Tangendorf, das am 1. Juli 1972 eingegliedert wurde. Ende 2024 lebten hier gut 2.200 Menschen auf rund 29 Quadratkilometern. Landwirtschaft spielt in beiden Dörfern bis heute eine Rolle.

Tangendorf liegt zum Teil im Naturpark Lüneburger Heide. Der Ort ist überwiegend mit traditionellen Hofanlagen bebaut, vier Höfe werden noch bewirtschaftet. 1930 fand man an einem Grabhügel die Scheibenfibel von Tangendorf, eine Gewandspange aus der Römischen Kaiserzeit. Seit 2002 ist sie das Zeichen im Gemeindewappen.

Was der Bebauungsplan über die Ortslage verrät

Ein guter Blick auf das Dorf steht in der Begründung zum Bebauungsplan „Ortslage-Toppenstedt“. Danach stehen an der Alten Lüneburger Straße vor allem eingeschossige Wohnhäuser, die zum Teil noch kleinbäuerlich geprägt sind. Der Anteil an Nebengebäuden, kleinen Stallanlagen und Lagerflächen ist hoch. Die 2. Änderung des Plans gilt seit Oktober 2016. Sie soll im rückwärtigen Bereich und auf einer Erweiterungsfläche von rund 0,7 Hektar das Bauen in zweiter Reihe ermöglichen, mit Grundstücken ab 650 Quadratmetern und höchstens einem Vollgeschoss.

Wer hinten auf dem Grundstück neu bauen will, muss oft zuerst einen alten Stall oder Schuppen loswerden. Ob Ihr Grundstück im Plangebiet liegt, sagt Ihnen die Samtgemeinde Salzhausen.

Kleinabriss auf dem Dorfgrundstück

Für einen Kleinabriss kommen wir mit passendem Gerät und nehmen den Bau Stück für Stück auseinander. Typisch in Toppenstedt sind:

• kleine Stallgebäude und Lagerschuppen aus Holz oder Stein,
• Garagen, Carports und Gartenhäuser,
• alte Zäune, Mauern und befestigte Hofflächen.

Holz, Steine und Metall trennen wir und fahren alles zur Entsorgung. Alte graue Wellplatten auf Stalldächern prüfen wir zuerst. Bis zum Verbot 1993 wurde Asbestzement auch für Dacheindeckungen verwendet. Solche Platten nimmt ein Fachbetrieb mit Berechtigung ab, den wir Ihnen vermitteln. Erst danach geht unser Abriss los.

Wer in Toppenstedt zuständig ist

Die Bauaufsicht für Toppenstedt liegt beim Landkreis Harburg in Winsen (Luhe). Eine Bauvoranfrage stellen Sie laut Samtgemeinde Salzhausen online über das Serviceportal des Landkreises. Nach der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) ist das Beseitigen eines Schuppens oder Stalls meist verfahrensfrei. Eine Anzeige kann trotzdem nötig sein, etwa wenn nur ein Teil eines Gebäudes abgebrochen wird. Dann gehört eine Bestätigung zur Standsicherheit der Nachbarbauten dazu. Den Statiker dafür bringen wir mit. Zwei Bauernhäuser in Toppenstedt sind Baudenkmale. Für solche Gebäude fragen Sie bitte vorher beim Landkreis.

Für Sperrungen und Sondernutzungen auf öffentlichen Verkehrsflächen nennt die Samtgemeinde die Verkehrsbehörde des Landkreises Harburg. Ob ein Container vor Ihrem Haus darunter fällt, klären Sie am besten vorher mit der Samtgemeinde. Auf dem Hof ist meist genug Platz.

Unser Sitz ist Hamburg-Altona, die Fahrt in die Heide kostet nichts extra. Die Seite zu Winsen (Luhe) zeigt die Kreisstadt. Schreiben Sie uns über das Anfrageformular.

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