Kleinabriss
Bauten und Bauteile, die komplett weg sollen, vom Gartenhaus bis zur Garage.
Kreis Herzogtum Lauenburg · Schleswig-Holstein
Abriss in Wentorf bei Hamburg: Innenabbruch und Entkernung
In Wentorf stehen Villen an der Bille, Wohnblocks der 1960er und 1970er Jahre und ein ganzes Quartier auf früherem Kasernengelände. Wir brechen Wände und Bäder heraus, entkernen Wohnungen und bauen im Trockenbau neu auf.
Kostenloser Besichtigungstermin, auch digital
Festpreis: Entsorgung und Anfahrt sind drin
Rückruf oder Mail binnen eines Werktags
Vom Bauerndorf zur Wohngemeinde an der Bille
Wentorf grenzt an Reinbek und an Hamburg und wird 1217 erstmals als „Wenetdorp“ erwähnt. Im Mittelalter gehörte das Dorf zum Kloster Reinbek. Mit Bahn und Landstraße nach Hamburg entstanden Wohngebiete an der Bille und am Bahnhof, um 1910 lebten hier schon rund 1.200 Menschen. Ende 2024 waren es 13.414 auf knapp sieben Quadratkilometern.
Kurz vor dem Zweiten Weltkrieg baute die Wehrmacht zwei Kasernen. Nach 1945 dienten sie als Lager, von 1960 bis 1994 war Wentorf Bundeswehrstandort. Ab 1996 wurde abgerissen, 1997 war der erste Spatenstich, und bis 2001 waren auf beiden Flächen weitgehend rund 1.500 Wohnungen entstanden. Einige Kasernenbauten blieben als Denkmal stehen.
Innenabbruch in Wohnung, Reihenhaus und Eigentümergemeinschaft
Rund um Danziger Straße und Hansestraße liegt das „Energiequartier Wentorf“. Laut Gemeinde stehen dort mehrgeschossige Wohnhäuser aus den 1960er und 1970er Jahren, dazu Einfamilien- und Reihenhäuser. Wer hier eine Wohnung modernisiert, beginnt oft mit dem Innenabbruch: alte Fliesen, Estrich, eine nichttragende Wand oder das ganze Bad.
In einer Wohnung im Mehrfamilienhaus entscheidet die Eigentümergemeinschaft mit, sobald Gemeinschaftseigentum betroffen ist. Tragende Wände bleiben stehen, bis ein Statiker sie berechnet hat, den bringen wir mit. Kleber unter alten Bodenbelägen und Spachtelmassen aus der Zeit vor 1993 sollten bei Verdacht vorher untersucht werden, denn darin kann Asbest stecken. Den Ausbau macht dann ein berechtigter Fachbetrieb, den wir vermitteln. Leitungen legt Ihr Elektro- oder Sanitärbetrieb still. Neue Wände setzen wir im Trockenbau.
Billewinkel und Reinbeker Weg: Abriss nur mit Genehmigung
Wentorf hat zwei Erhaltungssatzungen. Die Satzung „Billewinkel“ gilt für das Gebiet zwischen Bille und Bahnlinie Hamburg–Berlin, zu dem laut Satzungstext Billeweg, Reinhardtallee, Augustastraße und Obere Bahnstraße gehören; die genaue Grenze zeigt der Lageplan. Sie schützt Villen von vor dem Ersten Weltkrieg und aus den 1920er und 1930er Jahren, dazu Gärten und Einfriedungen. Der Rückbau baulicher Anlagen braucht dort eine Genehmigung der Gemeinde, auch wenn er sonst verfahrensfrei wäre. Die zweite Erhaltungssatzung betrifft das Gebiet westlich Reinbeker Weg mit Flurstraße, Gärtnerstraße, An der Karlshöhe und Am Haidberg.
Außerdem führt die Wikipedia-Liste der Kulturdenkmale den früheren Landsitz Weltevreden mit Haupthaus, Torhaus, weiteren Nebengebäuden und Park. Was dort geschützt ist, bestätigt verbindlich das Landesamt für Denkmalpflege.
Kreis, LBO und Straße
Die untere Bauaufsicht für Wentorf ist der Kreis Herzogtum Lauenburg, Fachdienst Bauordnung und Denkmalschutz in Ratzeburg. Eine eigene Bauaufsicht hat die Gemeinde nach der Landesverordnung nicht. Ein reiner Innenabbruch nichttragender Teile ist nach der Landesbauordnung (LBO) meist verfahrensfrei. Für den Abbruch ganzer Gebäude gilt § 61 Abs. 3 LBO mit der Anzeige einen Monat vorher, wenn keine Ausnahme greift.
Für Container im Straßenraum ist die Satzung über die Sondernutzung an öffentlichen Straßen maßgeblich, dazu gibt es eine eigene Gebührensatzung. Anträge für Arbeitsstellen auf der Straße nimmt der Fachbereich Bürgerdienstleistungen im Rathaus an der Hauptstraße 16 an. Wie die Nachbarstadt das regelt, steht auf unserer Seite zu Reinbek.
Leistungen
Unsere Leistungen in Wentorf bei Hamburg
Entkernung
Räume bis auf den Rohbau zurück, z. B. vor einer Sanierung.
Innenabbruch
Gezielter Rückbau einzelner Bauteile in bewohnten Häusern.
Wanddurchbruch
Öffnung für eine neue Tür oder Durchreiche, tragend nur mit Statiker.
Trockenbau
Nach dem Abriss direkt neu aufbauen, ohne zweite Firma.
Schuttabholung
Schutt von Ihrer Renovierung abholen lassen, auch ohne Abriss.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten
Unsere Villa liegt an der Reinhardtallee. Dürfen wir die alte Garage abreißen lassen?
Die Reinhardtallee gehört laut Satzungstext zum Gebiet der Erhaltungssatzung Billewinkel; ob Ihr Grundstück drinliegt, zeigt der Lageplan. Dort braucht der Rückbau baulicher Anlagen eine Genehmigung der Gemeinde Wentorf. Stellen Sie den Antrag, bevor wir einen Termin festlegen.
Wir wohnen im früheren Kasernenquartier. Gibt es dort Besonderheiten?
Die meisten Häuser sind nach 1997 gebaut, für sie gelten die normalen Regeln. Einige alte Kasernengebäude stehen aber unter Denkmalschutz. Wohnen Sie in einem davon, fragen Sie den Kreis vor jedem Eingriff.
Können wir während des Badabrisses in der Wohnung bleiben?
Das besprechen wir bei der Besichtigung. Wasser und Strom im Bad legt vorher Ihr Sanitär- oder Elektrobetrieb still, wie lange das dauert, klären Sie mit ihm. Den Schutt nehmen wir mit, die Wohnung übergeben wir besenrein.
Kontakt
Besichtigung anfragen
Kostenlos und unverbindlich, vor Ort oder per Video. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Telefon0176 32896617
AdresseDosestraße 11, 22767 Hamburg
Nächster möglicher BesichtigungsterminMo–Fr ab 16:30, Sa ab 9:00
Einsatzgebiet