Abriss in Wohltorf: Garagen, Schuppen und Nebengebäude

Bauerndorf an der Bille, Villenort am Sachsenwald

Wohltorf hat rund 2.600 Einwohner und liegt am Sachsenwald im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Bille bildet die Grenze zu Reinbek und zugleich zum Kreis Stormarn, zu Aumühle ist die Grenze im Ortsbild kaum zu erkennen. Seit dem 1. Januar 2008 führt das Amt Hohe Elbgeest in Dassendorf die Verwaltung.

Urkundlich erwähnt wird Wohltorf 1308. Im Mittelalter gehörte es zeitweise dem Kloster Reinbek, ab 1529 dem Herzog von Lauenburg, 1865 kam es mit Lauenburg an Preußen. Bis um 1900 blieb der Ort ländlich. Dann ließen sich Hamburger Unternehmer nieder, begünstigt durch die Bahn Hamburg–Berlin, und es entstand eine Villenkolonie. Heute beschreibt man Wohltorf als vier Teile: das alte Dorf mit Dorfteich und einigen Höfen, eine Villensiedlung am S-Bahnhof, ein Stück der Großen Straße, das zu Wohltorf gehört, und eine zweite Villensiedlung am Börnsener Weg.

Was auf Wohltorfer Grundstücken oft abgerissen wird

Auf großen Grundstücken sammelt sich über die Jahre einiges an. Eine Garage aus Fertigteilen, ein Holzschuppen hinter dem Haus, ein Gartenhaus unter Bäumen, eine alte Terrasse oder eine Mauer an der Einfahrt. Beim Kleinabriss nehmen wir solche Bauten auseinander, trennen Holz, Metall und Mauerwerk und bringen alles zur passenden Annahme.

• Dach aus Wellplatten: Bei Garagen und Schuppen aus der Zeit vor 1993 kann das Dach aus Asbestzement sein. Solche Platten baut bei uns ein berechtigter Fachbetrieb aus, den wir vermitteln. Mehr im Ratgeber Asbest erkennen.
• Angebaut ans Haus: Hängt die Garage am Wohnhaus, sehen wir uns die gemeinsame Wand genau an. Bei Bedarf ziehen wir unseren Statiker hinzu.
• Zaun und Mauer: Auch eine alte Grundstücksmauer oder ein Zaun kann im selben Termin mit weg.

Auch innen helfen wir: beim Innenabbruch einzelner Wände oder bei der Entkernung eines ganzen Hauses.

Sogar eine Garage kann Denkmal sein

Die Liste der Kulturdenkmale in Wohltorf hat sechs Einträge. Darunter ist der Hof Thies, das heutige Gemeindehaus, mit Nebengebäude und Baumreihe, und die ehemalige Duhn'sche Villa ausdrücklich mit Garage. Das zeigt: Auch ein Nebengebäude kann geschützt sein. Für Kulturdenkmale gilt die Verfahrensfreiheit beim Abbruch nicht, nötig ist außerdem eine Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde beim Kreis.

Für Bauaufsicht und Denkmalschutz ist in Wohltorf der Kreis Herzogtum Lauenburg zuständig, Fachdienst 330 am Markt 4 in Ratzeburg. Es gilt die Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO). Nach § 61 Abs. 3 LBO ist die Beseitigung freistehender Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 3 verfahrensfrei, ebenso von Anlagen, die man ohne Verfahren errichten darf, also etwa vieler Gartenhäuser. Andernfalls muss die Bauaufsicht einen Monat vorher eine Anzeige erhalten. Ist ein Gebäude an ein anderes angebaut, kann die LBO je nach Fall zusätzlich einen Nachweis zur Standsicherheit des Nachbargebäudes verlangen.

Container, Straße und Ablauf

Muss der Container auf die Straße, braucht es eine Sondernutzungserlaubnis. Die erteilt in Schleswig-Holstein die Gemeinde- oder Amtsverwaltung, für Wohltorf ist das Amt Hohe Elbgeest der Ansprechpartner. Ob es dafür eine eigene Satzung gibt, welche Gebühr anfällt und welche Unterlagen nötig sind, erfragen Sie beim Amt.

Zuerst sehen wir uns Ihr Grundstück kostenlos an, unter der Woche ab 16:30 Uhr oder samstags ab 9 Uhr. Danach bekommen Sie einen Festpreis, in dem die Entsorgung und der Weg aus Altona schon enthalten sind. Zum Schluss fegen wir die Fläche besenrein. Was am anderen Billeufer gilt, lesen Sie auf der Seite zu Reinbek.