Abriss in Delingsdorf: Entkernung vom Bauernhaus bis zum Neubau

Vom Bauerndorf zum Wohnort zwischen Bargteheide und Ahrensburg

Delingsdorf gehört zum Amt Bargteheide-Land im Kreis Stormarn. Die Gemeinde ist gut 8 km² groß, Ende 2025 lebten hier 2.152 Menschen. Das Wappen mit Wagenrad und Eichenschössling bekam die Gemeinde im August 1990.

Ein Entwurf zur Fortschreibung des Gemeindeentwicklungskonzepts von 2021 beschreibt den Wandel: Jahrzehntelang prägten Hofstellen das Dorf, inzwischen steht das Wohnen im Vordergrund. Laut einem Bürgerbrief von 2023 haben die Neubaugebiete um die Jahrtausendwende die Einwohnerzahl verdoppelt. Grünzäsuren im Norden und Süden sollen den Ort von Bargteheide und Ahrensburg trennen, die Strusbek zieht sich von Ost nach West durch den Kern.

Was in Delingsdorf steht: Backstein, Reet und junge Siedlungen

Das Ortsbild prägen laut Konzept typische Backsteingebäude. An der Lübecker und der Hamburger Straße stehen überwiegend traufständige Häuser mit ein oder zwei Geschossen, zum Teil mit Reetdach. Am Kannenplatz im Nordosten saßen früher Handwerksbetriebe. Im Nordwesten liegt das Wohngebiet Schäferkoppel mit Lärmschutzwällen, am Südrand kam um 2020 der Poggensiek mit dichterer Bebauung dazu.

Daraus ergeben sich ganz unterschiedliche Aufträge:

• Im alten Backsteinhaus nehmen wir Böden, Verkleidungen, Einbauten und nichttragende Wände heraus, damit der Umbau auf festem Grund beginnt.
• Im Haus aus den Jahren um 2000 geht es eher um ein neues Bad, eine offene Küche oder einen Wanddurchbruch.
• Für eine alte Scheune, Garage oder ein Gartenhaus gibt es den Kleinabriss.

So läuft eine Entkernung bei uns

Zuerst sehen wir uns das Haus kostenlos an, vor Ort oder per Video, Mo–Fr ab 16:30 und Sa ab 9:00. Wir nennen Ihnen anschließend eine feste Summe, Abtransport des Materials und Fahrt inbegriffen. Bei der Entkernung trennen wir Holz, Metall, Gipskarton und mineralischen Schutt und übergeben die Räume besenrein.

Elektro- und Sanitärarbeiten machen wir nicht. Lassen Sie Strom und Wasser vorher von Ihrem Fachbetrieb stilllegen. Ob eine Wand trägt, klärt der Statiker, den wir mitbringen. Altbauten können Asbest enthalten, zum Beispiel in Flex-Platten, Klebern oder Asbestzement an Dach und Fassade. Erlaubt war es bis Oktober 1993. Solches Material baut nur ein zugelassener Fachbetrieb aus, wir stellen den Kontakt her.

Bauaufsicht in Bad Oldesloe und Landesbauordnung

Eine eigene Bauaufsicht hat Delingsdorf nicht. Zuständig ist der Fachdienst Bauaufsicht und Denkmalschutz des Kreises Stormarn in Bad Oldesloe, der Delingsdorf in seiner Zuständigkeitsliste führt. Rechtlich maßgeblich ist die Landesbauordnung (LBO) des Landes. Die in § 61 Abs. 3 aufgezählten Anlagen dürfen danach ohne Verfahren beseitigt werden. Ist ein Abbruch nicht verfahrensfrei, wird er der Bauaufsicht mindestens einen Monat vorher angezeigt. Kulturdenkmale sind von der Verfahrensfreiheit ausgenommen. Ob Ihre Entkernung darunter fällt, klären Sie im Zweifel mit dem Kreis.

Eine Regel für Container auf Gemeindestraßen haben wir für Delingsdorf nicht gefunden. Fragen Sie dafür beim Amt Bargteheide-Land nach. Mehr zur Nachbarstadt finden Sie auf der Seite zu Bargteheide. Ihr Vorhaben schicken Sie über das Anfrageformular.