Abriss in Elmenhorst: Innenabbruch für Umbau und Sanierung

Elmenhorst im Kreis Stormarn, nicht zu verwechseln

Elmenhorst gibt es in Norddeutschland mehrfach. Diese Seite meint die Gemeinde im Kreis Stormarn, angebunden über die B 75, Postleitzahl 23869. Sie gehört seit 1948 zum Amt Bargteheide-Land, dessen Verwaltung in Bargteheide sitzt. Auf knapp 15 km² lebten Ende 2024 rund 2.800 Menschen. Die Haisterbek bildet die Südgrenze.

Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Elmenhorst und Fischbek sowie Mönkenbrook. Elmenhorst ist ab 1346 sicher belegt und gehörte lange zu den Gütern Borstel und Jersbek. Fischbek wird schon 1321 erwähnt und ist seit dem 1. Januar 1978 Teil von Elmenhorst. Beide Dörfer hatten seit dem 18. Jahrhundert eine eigene Schule, die 1969 geschlossen wurde. Am Ahornweg wurde ein neues Gewerbegebiet erschlossen.

Innenabbruch: was wir in Elmenhorst und Fischbek herausnehmen

Beim Innenabbruch bleibt das Haus stehen, nur innen ändert sich etwas. Typisch sind:

• eine nichttragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer,
• ein altes Bad mit Wanne, Fliesen und Vorwand,
• Fliesen oder Estrich, bevor ein neuer Boden kommt,
• Holzverkleidungen an Decke und Wänden.

Soll eine Öffnung in eine tragende Wand, plant der Statiker mit, den wir mitbringen. Danach kann der Ausbau direkt weitergehen: Neue Wände aus Gipskarton stellen wir als Trockenbau. Fliesen verlegen, Leitungen und Abdichtung übernehmen andere Gewerke.

Asbest im Bestand ernst nehmen

In Häusern, die vor dem Verbot im Oktober 1993 gebaut oder saniert wurden, kann Asbest stecken. Die Verbraucherzentrale nennt unter anderem Flex-Platten, Bitumen- und Fliesenkleber, Spachtelmassen und manche Estriche. Diese Stoffe abzuschleifen oder herauszustemmen ist Fachfirmen vorbehalten. Wir selbst bauen Asbest nie aus. Kommt bei der Besichtigung ein Verdacht auf, vermitteln wir einen berechtigten Betrieb und machen danach weiter.

Bauaufsicht, LBO und Container in Elmenhorst

Für Elmenhorst ist die untere Bauaufsicht des Kreises Stormarn in Bad Oldesloe zuständig, Fachdienst Bauaufsicht und Denkmalschutz. In Schleswig-Holstein regelt die Landesbauordnung (LBO), wann eine Beseitigung verfahrensfrei ist und wann sie einen Monat vorher angezeigt werden muss. Ob Ihr Innenabbruch darunter fällt, klärt im Zweifel der Kreis. Sind tragende Bauteile oder ein Kulturdenkmal betroffen, stimmen Sie sich vorher mit dem Kreis ab.

Eine Satzung zu Containern auf Gemeindestraßen haben wir für Elmenhorst nicht gefunden. Klären Sie das vor Baubeginn mit dem Amt Bargteheide-Land. Für Arbeiten im benachbarten Bargteheide gibt es die Seite zu Bargteheide. Ihre Anfrage senden Sie über das Anfrageformular.

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