Abriss in Lentföhrden: Entkernung vor dem Umbau

Ein Hufendorf an der Chaussee von Altona nach Kiel

Lentföhrden liegt im Kreis Segeberg und gehört zum Amt Auenland Südholstein, das seinen Sitz in Nützen hat. Auf gut 20 km² leben rund 2.700 Menschen. In den Urkunden taucht das Dorf 1538/39 als „Lenthford“ auf, damals mit 15 Hufen. Auch 1793 waren es noch 15, weil Erbfolge und Gemeinbesitz eine Teilung der Höfe verhinderten.

Zwei Verkehrswege haben den Ort geformt. Die Kunststraße von Altona nach Kiel war 1832 fertig, die Häuser südlich der Au entstanden laut Ortschronik wohl erst danach. An sie erinnert ein Meilenstein aus Granit mit dem Monogramm des dänischen Königs Frederik VI.; die erhaltenen Meilensteine der Strecke sind denkmalgeschützt. Am 20. August 1898 folgte die Altona-Kaltenkirchener Bahn. Fünf Jahre später, am 1. Juli 1903, brannten östlich der Chaussee neun Häuser nieder.

Vom Hof zum Wohnhaus: was beim Umbau herauskommt

Ihr Leitbild beschreibt die Gemeinde mit maßvollem Wachstum und dem Erhalt des dörflichen Charakters, für den Ortskern hat sie ein Vorkaufsrecht. Ein Beispiel für den Wandel ist der Bebauungsplan Nr. 24 an der Schmalfelder Straße: Dort wurde eine frühere Hofstelle zurückgebaut, auf der Fläche sind Wohnungen vorgesehen. In der Umgebung stehen kleinteilige Einfamilienhäuser, etwas weiter südwestlich eine große Hofstelle.

Übernehmen Sie ein älteres Haus, steht am Anfang meist die Entkernung. Dabei nehmen wir heraus:

• Teppich, Laminat, PVC und alte Dielen samt Unterkonstruktion,
• Verkleidungen an Wänden und Decken aus Holz oder Platten,
• Küche, Sanitärkeramik, Innentüren und Zargen,
• nichttragende Wände nach Absprache.

Strom und Wasser lassen Sie vorher von Ihren Handwerkern stilllegen, Elektro- und Sanitärarbeiten gehören nicht zu unserem Angebot. An tragende Bauteile gehen wir erst, wenn der Statiker, den wir mitbringen, sie freigegeben hat.

Asbestverdacht vor dem Ausräumen klären

Wurde ein Haus vor dem Verbot vom 31. Oktober 1993 gebaut oder renoviert, können belastete Materialien darin stecken. Die Verbraucherzentrale nennt etwa Flor-Flex-Platten und Cushion-Vinyl auf Bitumenkleber, Fliesenkleber, Spachtelmassen und Fensterbänke aus Asbestzement. Gibt es einen Verdacht, lassen Sie vor der Entkernung eine Materialprobe untersuchen. Belastete Teile baut ein Fachbetrieb aus, den wir Ihnen vermitteln, erst danach räumen wir weiter. Worauf Sie achten können, steht in unserem Ratgeber Asbest erkennen.

Kreis Segeberg, LBO und das Amt in Nützen

Untere Bauaufsicht für Lentföhrden ist der Kreis Segeberg, seine Bauaufsicht arbeitet in der Rosenstraße 28a in Bad Segeberg. Die Landesverordnung, nach der einzelne Städte diese Aufgabe selbst wahrnehmen, nennt weder Lentföhrden noch das Amt. Das Amt Auenland Südholstein führt für die Gemeinde die Bauleitplanung.

Bleiben Tragwerk und Gebäudehülle stehen, ist eine Entkernung nach unserer Einschätzung keine Beseitigung des Gebäudes im Sinne der Landesbauordnung (LBO). Verbindlich klärt das die Bauaufsicht, vor allem wenn sich zugleich die Nutzung ändert. Soll ein Nebengebäude komplett verschwinden, kann je nach Bauart eine Anzeige mindestens einen Monat vorher nötig sein. Einen Container auf der Straße erlaubt in Ortsdurchfahrten die Gemeinde, den Antrag richten Sie ans Amt. Aus demselben Amt gibt es auch eine Seite zu Alveslohe. Beschreiben Sie uns Ihr Haus am besten gleich im Anfrageformular, gern mit Fotos.