Kleinabriss
Bauten und Bauteile, die komplett weg sollen, vom Gartenhaus bis zur Garage.
Landkreis Lüneburg · Niedersachsen
Abriss in Vögelsen: Entkernung von Siedlungshäusern
Das Haus Am Stadtberg ist gekauft, innen soll alles neu werden: In Vögelsen entkernen wir Einfamilienhäuser bis auf die tragende Substanz und übernehmen auch Kleinabriss und Trockenbau.
Entkernung ganzer Häuser
Rückmeldung binnen eines Werktags
Statiker bringen wir mit
Vom Bauerndorf zur Wohngemeinde vor Lüneburg
Als Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bardowick liegt Vögelsen im Landkreis Lüneburg, nicht weit von der Hansestadt. Urkundlich taucht das Dorf 1158 auf, damals als Stiftsgut von Bardowick. Lange war es ein kleines Bauerndorf: 1880 zählte man 173 Einwohner. Eine Bahnstrecke führte seit 1873 durch den Ort, einen Haltepunkt bekam er aber erst 1948. 1968 wehrte sich die Gemeinde dagegen, nach Lüneburg eingemeindet zu werden.
Eine eigene Kirche hat Vögelsen bis heute nicht. Seit 1992 gibt es ein Kirchenzentrum in der Schulstraße.
Am Stadtberg, Süderfeld: wie Vögelsen gewachsen ist
Den großen Sprung brachte das Baugebiet Am Stadtberg, geplant ab 1961. Bis 1966 stieg die Einwohnerzahl von etwa 370 auf 970. Laut der Begründung zur aktuellen Flächennutzungsplan-Änderung setzte die Wohnbauentwicklung in den 1970er Jahren richtig ein und ist von Einzelhäusern geprägt. 2023 lebten rund 2.490 Menschen in etwa 1.160 Wohnungen im Ort. Süderfeld III wurde ab 2018 bebaut, für Süderfeld IV und V bereitet die Samtgemeinde gerade weitere Wohnbauflächen vor.
Für unsere Arbeit heißt das: Viele Häuser stammen aus den 1960er und 1970er Jahren. Beim Eigentümerwechsel stehen dann oft ein neuer Grundriss, neue Bäder und neue Leitungen an, und davor kommt die Entkernung.
Was bei einer Entkernung in Vögelsen herauskommt
Bei einer Entkernung bleibt der Rohbau stehen: tragende Wände, Decken, Dach. Alles andere bauen wir aus, also Bodenbeläge, Deckenverkleidungen, Einbauschränke, Sanitärobjekte, Fliesen und nichttragende Wände. Strom und Wasser lassen Sie vorher von einem Fachbetrieb stilllegen, diese Gewerke machen wir nicht. Soll eine tragende Wand weichen, kommt ein Statiker dazu, den wir mitbringen.
Häuser aus dieser Bauzeit können asbesthaltige Stoffe enthalten. Typisch sind Cushion-Vinyl-Beläge, Nachtspeicheröfen oder Asbestzement in Fensterbänken. Gibt es einen Verdacht, wird das Material zuerst untersucht. Belastetes Material holt ein dafür zugelassener Fachbetrieb heraus, erst danach geht es weiter.
Zuständig: Landkreis Lüneburg und Gemeinde
Bauaufsichtsbehörde für Vögelsen ist der Landkreis Lüneburg. Eine Entkernung, bei der nichts Tragendes angetastet wird, ist nach der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) in aller Regel ohne Verfahren möglich. Wo die Grenze im Einzelfall liegt, kann Ihnen der Zentrale Fachdienst Bauen des Landkreises sagen. Baudenkmale gibt es im Ort nur wenige, die Liste nennt etwa eine Scheune an der Dorfstraße und ein Wirtschaftsgebäude von 1909 an der Bardowicker Straße.
Soll der Container auf eine öffentliche Straße, klären Sie die Erlaubnis bitte mit der Gemeinde Vögelsen beziehungsweise der Samtgemeinde Bardowick. Für den Flecken nebenan gibt es eine eigene Seite zu Bardowick. Anfahrt und Entsorgung sind bei uns im Festpreis enthalten.
Leistungen
Unsere Leistungen in Vögelsen
Entkernung
Räume bis auf den Rohbau zurück, z. B. vor einer Sanierung.
Innenabbruch
Gezielter Rückbau einzelner Bauteile in bewohnten Häusern.
Wanddurchbruch
Öffnung für eine neue Tür oder Durchreiche, tragend nur mit Statiker.
Trockenbau
Nach dem Abriss direkt neu aufbauen, ohne zweite Firma.
Schuttabholung
Schutt von Ihrer Renovierung abholen lassen, auch ohne Abriss.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten
Wir haben ein Haus aus den 1960er Jahren in Vögelsen gekauft. Was kostet die Entkernung?
Das hängt von Wohnfläche, Ausstattung und Material ab. Nach der Besichtigung bekommen Sie einen Festpreis, in dem Anfahrt und Entsorgung schon stecken.
Muss ich die Entkernung beim Landkreis Lüneburg anmelden?
Wenn nur nichttragende Teile herauskommen, in der Regel nicht. Sobald tragende Bauteile betroffen sind oder das Haus ein Denkmal ist, sprechen wir das vorher mit Ihnen und der Bauaufsicht ab.
Können Sie nach dem Ausräumen auch neue Wände stellen?
Ja, im Trockenbau. Fliesen, Elektrik und Sanitär übernehmen andere Betriebe.
Kontakt
Besichtigung anfragen
Kostenlos und unverbindlich, vor Ort oder per Video. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Telefon0176 32896617
AdresseDosestraße 11, 22767 Hamburg
Nächster möglicher BesichtigungsterminMo–Fr ab 16:30, Sa ab 9:00
Einsatzgebiet